Прежде чем купить жилье, составьте его идеальный портрет. Запишите в заметках, какой должна быть ваша будущая квартира: где находится ЖК, сколько комнат, есть ли балкон или лоджия, нужна ли предчистовая отделка или ремонт под ключ. После этого уже ищите реальные квартиры в новостройках и связывайтесь с застройщиком.

Выбор девелопера

При покупке жилья на первичном рынке обязательно проверяйте застройщика. Что важно учесть:

  • репутацию компании — изучите отзывы, посетите уже сданные объекты;
  • срок работы — лучше выбирать компании, у которых уже есть опыт;
  • количество сданных объектов — проанализируйте, как быстро проходили все этапы.

В Казахстане вы можете рассмотреть компанию Tau Development, которая работает с 2017 года и сдала уже несколько многофункциональных жилых комплексов, а сейчас продолжает реализацию новых проектов.

Инфраструктура

Теперь оцените район, в котором собираетесь жить. Важные критерии:

  • транспортная доступность — близость метро, остановок наземного транспорта, основных магистралей;
  • социальная инфраструктура — наличие школ, садиков, магазинов, поликлиник, ТРЦ;
  • состояние окружающей среды — расположение парков, зеленых зон, заводов.

На профильных форумах и новостных сайтах можете найти информацию о перспективах развития района. Например, планируют ли улучшение транспортного соединения, строительство новых торговых центров или медицинских учреждений.

Планировка и технические особенности

Финальный этап — проверка самой квартиры. Помимо планировки, обратите внимание на:

  • этаж и ориентацию по сторонам света — жилье, залитое солнцем целый день, может потребовать дополнительной защиты от жары;
  • площадь и ее эффективность — определитесь, сколько комнат вам нужно и насколько просторными они должны быть;
  • состояние при сдаче — если хотите сделать ремонт под себя, оптимальным будет вариант предчистовой отделки.

Итак, успех покупки недвижимости зависит от репутации застройщика, качества локации и планировки квартиры. Не экономьте время и тщательно проверьте эти пункты. Если объект уже построен, посетите его лично, ведь ни один рендер не заменит реального впечатления от пространства.