Как изменится работа КСК после 15 сентября: разъяснения акимата

• КСК регистрируется и осуществляет деятельность как некоммерческая организация.
• Инициативная группа для создания КСК должна включать представителей собственников объектов кондоминиума, делегированных собранием.
• Если в КСК планирует войти количество домов более двух, то представители должны быть утверждены собранием отдельно от каждого дома, с делегированием ему прав о представлении интересов собственников дома.

Обязательные функции КСК:

1. Формирует список всех собственников квартир, нежилых помещений, кладовок и парковок.
2. Обеспечивает комфорт и безопасность проживания.
3. Организует и проводит общие собрания.
4. Заключает договоры на коммунальные услуги.
5. Выполняет решения собрания и совета дома.
6. Готовит и представляет собранию:
7. Проект годовой сметы;
8. Годовой и ежемесячные отчеты.
9. Открывает и ведет текущий и сберегательный счета (в течение 15 дней).
10. Следит за внесением всех видов взносов (в т.ч. на кладовки и парковки).
11. По письменному запросу предоставляет:
12. Выписки по счетам;
13. Финансовую документацию;
14. Отчеты и протоколы собраний – в бумажном и/или электронном формате.
15. Контролирует качество коммунальных услуг.
16. Обеспечивает подготовку к отопительному сезону, работу лифтов и систем безопасности (пожарка, дымоудаление и т.п.).
17. Передает данные в электронные информационные системы ЖКХ.

Все доходы КСК направляются исключительно на уставные цели. Распределение прибыли между участниками не допускается.